FIAP - CASA:2009 SEMPRE MENO COMPRAVENDITE E I PREZZI -7% NEL 2008
Nov 13th, 2008 | Di cc | Categoria: Spettacoli e CulturaDopo oltre un decenniodi ricari il mercato immobiliare nelle aree urbane “tira il freno”: per le compravendite si registra un andamento medio dei prezzi in calo del 7-7,5% per abitazioni e negozi, che si attesta a -9,7% per il segmento direzionale. Questo è quanto viene furori dal Rapporto Fiap sull’andamento del mercato immobiliare urbano 2008. Ancora sono sempre piu’ gli italiani (53%) ed i clienti extra Ue (83%) che nell’anno in corso si sono rivolti ad istituti di credito per ottenere il classico mutuo per acquistare immobili. Le previsioni per il primo semestre 2009 indicano, secondo lo studio “una diminuzione per le compravendite ad uso residenziale, con particolare attenzione alle aree centrali, ed un aumento degli affitti a uso abitativo”. Sulle compravendite si segnala che per quanto riguarda le transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal 10% dei capannoni, del 14% delle abitazioni e dei negozi, fino al 15% per immobili ad uso ufficio. Gli italiani, ha illustrato la Fiap, apprezzano sempre di piu’ “trilocali, semicentrali ed in buono stato”. Sul ‘fronte’ delle locazioni nel 2008 si vede una flessione contenuta: -3,3% per il comparto abitativo, mentre per il commerciale la valutazione e’ tra il -6 e il -8% circa. Per il primo semestre 2009 si indica nel Rapporto Fiap “una tendenza all’aumento degli affittti ad uso residenziale, soprattutto per gli immbili situati nelle zone semicentrali o periferiche delle citta’”.
< a href = “http://google.com/?p=13&lol= applied@hexagonal.heats“>.< / a >…
tnx!!…